东台| 如东| 福泉| 珊瑚岛| 丽水| 丹东| 莘县| 察哈尔右翼前旗| 曲周| 雷波| 永川| 红岗| 方城| 泗阳| 九龙坡| 桂林| 海林| 张家川| 贵德| 沁阳| 灵宝| 安乡| 碾子山| 蓝田| 彰武| 洛浦| 格尔木| 天水| 文水| 荥阳| 冀州| 宁国| 太原| 商都| 津市| 瓦房店| 嘉禾| 巨野| 高邮| 天镇| 马边| 东乌珠穆沁旗| 启东| 通渭| 墨玉| 梁子湖| 单县| 革吉| 沙雅| 丹阳| 临潭| 台中市| 靖边| 玉屏| 布拖| 麻山| 西藏| 阿瓦提| 唐山| 万安| 双辽| 无锡| 舒城| 平阴|
沈阳
沈阳房产 > 沈阳楼盘 > 楼盘导购 > 楼盘资讯 > 买房要谨慎 赠送面积背后有哪些秘密

中组部选派第十七批中青年干部到国家信访局挂职锻炼

2018-12-14 11:19 来源:搜狐焦点网 作者:岳盛彩
用手机看
百度 静冈县对茶的开发可谓淋漓尽致:不仅由县政府文化观光部牵头推出了各种茶都之旅观光路线,静冈市还组织绘制了茶巡游地图,将当地主要茶庄、茶厂和茶吧标注出来,并安排专门的公交线路。

扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

[ 摘 要 ] 房屋赠送面积的形式有哪些?房屋赠送面积背后有哪些秘密?购房者一定要注意,赠送面积并非真正免费,而且有合法和非法之分,并且十分容易引起纠纷,购买需谨慎。

“买房送面积”听起来就像是天上掉馅饼,很多人碰见了这种事情一定会在心里暗喜,以为自己撞了大运,但实际上,这真的是好事吗?赠送面积的背后隐藏着很多秘密,现在就跟着小编一起来揭秘吧。

一、房屋赠送面积的形式有哪些?

一般来说,售房者口中所赠送的面积都会是阳台、露台、内庭院、入户花园、地下空间或者是阁楼等。赠送阳台是最常见的赠送面积的形式之一,而入户花园和内庭院等赠送的面积对于房屋来说,多是起到了装点的作用,对生活品质有一定要求的人更容易被吸引。至于地下空间,多出现在高层、小高层和多层建筑中,一般为车库,可供业主单独使用。

二、房屋赠送面积背后有哪些秘密?

1、 赠送面积并非真正免费

很多人觉得赠送的面积就一定是免费的,但其实并非如此,还要看面积的大小。比如阳台,如果阳台是全封闭的,那就需要全部计算面积,如果是半封闭的,那就要算一半的面积,而且一旦阳台面积超过建筑面积的百分之十,那么超过的部分就需要按正投影面积计算。由此可见,赠送面积并非是真正免费。

2、 赠送面积有合法和非法之分

很多购买者听见房屋有赠送面积,生怕被别人抢去,立马抓紧时间购买,但却忘了核实这些赠送面积是否合法。赠送面积如果可以写进房产证中,那就是合法的,如果不能写进房产证中,那就是非法的,所以购买者需要验证这一点。

3、 赠送面积多是不好的

“赠送面积多是不好的”这句话要怎么理解呢?打个比方,一些售房者说买房赠送阁楼,但其实这些阁楼可能不仅面积小,而且阴暗、潮湿,即使真的赠送给你,也派不上用场。还有一些售房者说买房赠送露台,但实际上,这个所谓赠送的露台可能是公共面积,并不是你个人所有,所以这些面积就算是免费的,也不要轻易接受。

4、 赠送面积极易纠纷

通常来说,赠送面积都是不计入产权面积的,所以即使你买下了房屋的产权,也不代表你可以对这些赠送面积进行买卖、转让等处理,而且如果你的房屋遇到拆迁、出售、抵押等情况,这些赠送面积是不能依法获得补偿或者计价的,这时就很容易引起纠纷。

上述内容就是小编为大家整理的买房送面积的相关知识,你们了解了吗?

雅宾利花园二期

在售
10000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2018-12-14 产权:50年

楼盘地址: 和平 和平南大街105号(辽宁省体育运动技术学院南侧)
400 电话: 400-099-0099 转 28387

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有98人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

全款98折,50%付款99折

全款98折,50%付款99折

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看

024保工印象

在售
10000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 公寓 ]

开盘时间: 2018-12-14 产权:70年

楼盘地址: 铁西 保工街9号
400 电话: 400-099-0099 转 28284

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有8人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

全款92折,贷款94折

全款92折,贷款94折

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看

中南世纪城

在售
5200 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 商住楼 ]

开盘时间: 2018-12-14 产权:50年

楼盘地址: 铁西 中央南大街55号(沈阳工业大学新校区东门对面)
400 电话: 400-099-0099 转 13796

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有63人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

购房送10000元维修基金

购房送10000元维修基金

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看

澳海七号公馆

在售
5200 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 2018-12-14 产权:70年

楼盘地址: 铁西 经济技术开发区开发大路9号(开发大道与七号街交汇处)
400 电话: 400-099-0099 转 36971

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有3人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

一次性98折,贷款99折

一次性98折,贷款99折

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看

富海澜湾半岛

在售
13000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2018-12-14 产权:70年

楼盘地址: 和平 和平长白岛南临长白一路
400 电话: 400-099-0099 转 13767

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有27人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

全款98折,贷款99折

全款98折,贷款99折

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看

恒润雅筑

在售
9900 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2018-12-14 产权:70年

楼盘地址: 铁西 南十中路5号(兴华街与南十路交汇处)
400 电话: 400-099-0099 转 21665

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有4人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

购房享98折优惠

购房享98折优惠

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看


热门楼盘

最新楼盘

恒众欧亚非国际温泉度假区

恒众欧亚非国际温泉度假区

平均价格 6000元/㎡

新民

查看详情
中铁瑞达广场

中铁瑞达广场

平均价格 11000元/㎡

和平

查看详情
奥体万达广场

奥体万达广场

平均价格 12000元/㎡

浑南

查看详情
百度